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加拿大房贷暨房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp., CMHC)13日公布的全国房地产市场 前景报告预测，今明两年内房价、销售量和新屋开建量将逐渐趋于稳定，因而目前仍呈旺盛状态的加拿大房地产市场将得以软着陆。
一些经济学家曾警告，加拿大房市有泡沫爆破危险，特别是房价近年来飞涨的温哥华和多伦多，房价有可能出现两位数的跌幅。Capital Economics的分析师甚至预测，温哥华的房价最高跌幅可能达到 25%。国际货币基金组织(IMF)及经济学人(The Economist)杂誌则认为，加拿大房价虚高约10%。
但联邦政府属下的房贷保险机构显然不那么看，CMHC副首席经济师勒白吉说：「在加拿大经济继续以温和幅度扩张、房贷利率预期维持低水平的情形下，新屋开建量和成屋销售量将维持接近2011年的水平。」
CMHC预测，加拿大今年平均房价将上升至36万8900元(变化範围为33万元至41万元之间)，明年平均房价将上升至37万9000元(变化範围在33万5000元至43万元之间)。CMHC的研究报告指出：「房地产求售网(MLS)上的平均价格涨幅变缓，与房市在2011年更为平衡、并将持续至2012、2013年的情形相吻合。」
在房价涨势平缓的同时，新屋开建量和成屋销售量涨幅也预期变得更为温和。CMHC预测，2012年新屋开建量在19万个住宅单位左右，2013年为19万3800个单位。在成屋销售量方面，预期2012年40万6000至50万4500个单位之间，2013年为41万7600至51万7400个单位。
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